Plan zagospodarowania przestrzennego przesądza na przykład, że na danym terenie wybudować możemy tylko domy jednorodzinne. Jeśli w planie widnieją tereny rekreacyjne, to w tym miejscu nie zostaną zbudowane zakłady produkcyjne. O potrzebie reformy planowania przestrzennego słyszymy od lat. Obowiązująca dziś ustawa z dnia 27 marca 2003 roku zmieniana była 60 razy, najczęściej w formie nowelizacji.